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賢くリフォーム、リノベーション

リノベーションを成功させて「住み始めてからの後悔」をなくすためのコツを、プロの視点から3つに絞ってお伝えします。

1. 「やりたいこと」に優先順位をつける

リノベーションを進めると、あれもこれもと欲が出て予算が膨らみがちです。
まずは以下の3つの層に分けて整理しましょう。

ポイント： 予算が足りなくなったときは、「後から変更しにくい場所（配管や断熱）」を優先し、「後で交換できるもの（照明や家具）」を削るのが鉄則です。

見た目のおしゃれさ以上に満足度を左右するのが、日々の使い勝手です。

動線	「帰宅してバッグをどこに置くか」「洗濯物をどこで干してどこで畳むか」といった毎日のルーティンを間取り図の上でなぞってみてください。
コンセント	「ここでスマホを充電する」「ここに掃除機を置く」と具体的に決め、少し多すぎるかな？と思うくらいに設置するのがコツです。

中古マンションや戸建てには、構造上どうしても動かせない壁や柱、配管が存在します。

マンション	共有部分（サッシ、玄関ドアの外側）や、管理規約による床材の制限、動かせない縦配管（PS）に注意が必要です。
戸建て	抜けない通し柱や、耐震性を維持するために壊せない壁があります。

理想の間取りが実現可能かどうか、物件購入前やプラン確定前に専門家と一緒に現地を確認することが極めて重要です。まずはお気軽に弊社スタッフに声をかけていただきご相談をお願いします。